美孚3房户 持货9年账蚀57万
2023-12-11 本站作者 【 字体:大 中 小 】
【快猫报讯】二手业主跟随新盘减价卖楼。香港置业高级首席联席董事吴志辉表示,美孚新邨第2期百老汇街33号中低层A室3房单位,实用面积约869方呎,业主在2021年开始放盘,最初叫价约1280万元,最终劈价约34%至838万元,才获买家承接,呎价约9643元,较市价低约3%。业主于2015年初以895万元购入单位,持货近9年,账面蚀57万元,蚀幅约6.4%,若连佣金及厘印费等其他成本,料实蚀逾百万元。
世纪21奇丰物业营业董事廖振雄表示,西贡逸珑园第2座中层D室2房单位,实用面积676方呎,日前以820万元成交,呎价约12130元。业主于2016年中斥约888万元购入单位,持货逾7年,账面蚀约68万元,蚀幅约7.7%。
市场消息指,屯门新屯门中心第5座高层F室,实用面积455方呎,刚以410万元易手,呎价约9011元,业主持货逾3年,账面蚀115万元。另同区慧丰园1座中层E室,实用面积607方呎,刚以539万元成交,业主持货逾2年,账面蚀约186万元。
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